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주택청약종합저축은 적금형식 또는 일시예치식으로 납부 가능하며 민영주택 및 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축상품입니다. 이 통장으로 입주할 수 있는 주택은 국가 등이 직접 건설한 주거 전용면적이 85㎡ 이하 국민주택과 일반 브랜드 아파트인 민영주택 두 가지가 있습니다.
국내에 거주하는 재외동포 포함, 외국인 거주자도 1인 1통장에 한하여 누구나 가입 할 수 있고, 연령 요건이 없어 미성년자도 가입 할 수 있지만 청약은 19세 이상부터 가입 가능 합니다.
통장에 납입할 수 있는 방법은 일정액 적립식과 예치식 두 가지가 있습니다.
매월 적금처럼 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 적립 가능하며 납입금액의 변경은 언제든지 가능합니다.
일시적으로 넣는 예치의 경우 잔액이 1,500만원 미만까지는 금액 상관없이 제한이 없지만 1,500만원 이상이면
월 50만원 이내에서 자유적립이 가능 합니다.
우리, KB국민, IBK기업, NH농협, 신한, KEB하나, 대구, BNK부산, BNK경남은행 총 9곳에서 가입 할 수 있습니다.
가입일로부터 해지일까지 저축 기간에 따라 적용됩니다. (세금 납부 전)
| 1개월 이내 | 1개월 초과 ~ 1년 미만 | 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2년 이상 |
|---|---|---|---|
| 무이자 | 연 1.0% | 연 1.5% | 연 1.8% |
총 급여액이 7천만원 이하 ‘무주택세대주’이며 가입 은행에 무주택확인서를 제출한 사람에 한하여 연간 납입금액의 최대 40%까지 96만원을 한도로 공제되므로 연 240만원 납입분까지만 공제받을 수 있습니다.
- 주의하세요!
가입일로부터 5년 이내 해지(예외 : 해외이주, 85㎡이하 당첨해지 등) 하거나 국민주택규모(85㎡)를 초과하는 주택에 당첨되면 세금 추징을 당하게 됩니다.
(추징금액 : 무주택확인서를 제출한 과세연도부터 이후에 납입한 금액(연간 240만원 한도) 누계액의 6%)
1. 국민주택청약
전용면적 40㎡초과 주택은 3년 이상의 기간 무주택세대 구성원으로 저축총액이 많은 사람,
전용면적 40㎡이하면 3년 이상의 기간 무주택세대 구성원으로 납입횟수가 많은 사람이 1순위 조건이 됩니다.
2. 민영주택청약
가입기간 1년(수도권 외 지역 6개월)이 지난 계좌로서 납입금액이 청약예금 지역별 예치금 이상인 고객 (2015.6.8일 이후 입주자모집공고일 주택부터 적용)이 1순위 조건이 됩니다.
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